Верховной Радой Украины принят Закон о внесении изменений в Налоговый Кодекс Украины касательно налога на недвижимое имущество. В соответствии с новой редакцией Налогового кодекса, уплата налога физическими лицами переносится на 2014 год.
Законом также пересмотрены размеры жилой площади, на которую будут предоставляться льготы. В расчет теперь берется суммарная жилая площадь имеющейся недвижимости. Так, льгота будет предоставляться собственникам:
- квартир (их частей), суммарная жилая площадь которых не превышает 120 м.кв.;
- домов (их частей), суммарная жилая площадь которых не превышает 250 м.кв.;
- квартир и домов – 370 м.кв.
Например, у гражданина есть две квартиры жилой площадью 50 и 60 м.кв.. Суммарная жилая площадь составит 110 м.кв. (50 м.кв. + 60 м.кв.). Таким образом, налог на недвижимость уплачиваться не будет.
Другой пример. У гражданина имеется квартира жилой площадью 110 м.кв. и дом – 260 м.кв.. Суммарная жилая площадь составит: 120 + 260 = 380 м.кв.. Льготными в данном случае будут 370 м.кв., а за 10 м.кв. нужно будет уплатить налог (380 – 370 = 10 м.кв.).
Ставки налога будут дифференцированными.
Для собственников:
- квартир – не больше 1 процента минимальной зарплаты, жилая площадь которых не превышает 240 м.кв., 2,7% в случае превышения;
- домов – не более 1% минимальной зарплаты, жилая площадь которых не превышает 500 м.кв., 2,7% в случае превышения;
- квартир и домов не более 1% минимальной зарплаты, жилая площадь которых не превышает 740 м.кв., 2,7% в случае превышения.
Учитывая новые правила налогообложения жилья, граждане, которые уже уплатили налог, смогут вернуть уплаченные деньги. Для этого нужно обратиться с заявлением в налоговую инспекцию.
Вместе с этим, уплаченные в текущем году деньги могут быть зачислены для уплаты налога в 2014 году.
